Alle boligejere er vant til at have gæld i deres bolig, hvilket dog ikke er noget, man mærker meget til i hverdagen. At afdrage på sine boliglån svarer jo til at betale husleje, og den slags er vi alle jo vant til. Når man har afdraget på sine boliglån i 15-20 år, begynder der også at komme lidt friværdi til stede, hvilket giver mulighed for tillægslån, hvis man pludselig ønsker at modernisere eller renovere noget på sin ejendom.
Hvis man til gengæld kun har haft ejendommen i en kort periode, så kan det være en del vanskeligere at finde et tillægslån på sin bolig, og man må i stedet for kontakte sin bank eller et privat udlånsfirma. Det burde dog ikke være det store problem at blive kreditgodkendt, hvis man har en fornuftig økonomi med et rimeligt rådighedsbeløb hver måned, og hvis man ikke står registreret i RKI som dårlig betaler.
Typer af renoveringer på ejendommen
Når man har købt fast ejendom, så kan man konstant finde nye tiltag, hvor man ønsker at forandre noget ved sin bolig. De mest udbredte renoveringer på en ejendom er disse:
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Ny terrasse
- Montering af gulvvarme i huset
- Solvarme/solceller
- Jordvarme/varmepumpe
- Nye vinduer/energivinduer
- Nyt tag
I må altid huske på, at I desuden altid kan få tilskudsordninger fra det offentlige til renovering på jeres bolig, og det gælder især håndværkertilskuddet, men også hvis I vælger energibesparende tiltag, der kan nedsætte jeres udgifter til el, vand og varme.
Find det bedste og billigste lån på nettet
Det er både tidskrævende og dyrt at låne penge med pant i huset hos kreditforeninger og banker, og på den måde stiger den effektive rente på det nye lån, hvorfor du altid bør udregne lånets årlige omkostninger i procent (ÅOP).
Denne faktor er den eneste rigtige til at sammenligne lånetyper med, da den inkluderer alle omkostninger herunder stiftelses gebyrer og renter med videre. Du kan ofte finde gode tilbud hos private lånefirmaer, men det tager også lang tid at sætte sig ind i alle deres lånetyper, priser og låneansøgninger, og en tur i banken er også tidskrævende og kostbar.
Der findes dog en nem og effektiv metode til hurtigt at finde det billigste lån på markedet. Det er enkelt at låne penge til forbrug på Lendme.dk, idet du her blot skal udfylde en enkelt låneansøgning. Herefter formidler Lendme dit lånebehov ud til en lang række lånefirmaer, således de nu kontakter dig direkte med et attraktivt lån, som passer til netop dit behov.
De beregner din ÅOP lånerente med udgangspunkt i dine indtægter, udgifter og gæld. Du kan nu nemt sammenligne de forskellige lånetilbud og udvælge lånefirmaet, der tilbyder dig de bedste lånebetingelser og den billigste rente.
Du kan ofte få fingrene i et længerevarende forbrugslån med en ÅOP i området 10-15 %, der jo er langt bedre end de fleste kviklån på markedet, der ofte ligger på 30-50 %.
Du bør naturligvis låne nok til at kunne indfri eventuelle dyre kviklån, som du har optaget tidligere til køb af for eksempel hårde hvidevarer, mobiltelefon, computer og lignende.
